Exklusive Luxusresidenz im Marina Philippi – Lagoa da Conceição

In exklusiver Lage von Florianópolis bietet diese vollständig möblierte Residenz die perfekte Verbindung aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und erstklassiger Infrastruktur.

Die zeitgemäße Architektur, großzügige Räume und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie vereint Eleganz, Funktionalität und hochwertige Bauqualität.

Die Master-Suite überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, viel natürlichem Licht und einer eleganten Badewanne – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden.

Freizeit und Wohnen

Der Außenbereich wurde sorgfältig für besondere Momente mit Familie und Freunden gestaltet. Eine beheizte Poolanlage, eine üppige Gartenlandschaft sowie ein vollständig ausgestatteter und direkt in das Wohnkonzept integrierter Gourmetbereich bieten höchsten Freizeit- und Wohnkomfort.

Technologie, Effizienz und Nachhaltigkeit

Die Residenz verbindet Komfort, moderne Technologie und Nachhaltigkeit. Zur Ausstattung gehören eine Photovoltaikanlage mit 27 Solarmodulen, solare Warmwasserbereitung sowie ein Regenwassernutzungssystem zur Gartenbewässerung.

Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vorbereitung für Hausautomation, Highspeed-Internet per Kabel und WLAN in allen Bereichen, effiziente Klimatisierung zum Heizen und Kühlen, automatisierte Rollläden sowie einen Anschluss für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Ein großzügiger externer Abstellraum von ca. 3 × 3 m bietet zusätzlichen Platz für Geräte, Werkzeuge und weitere Gegenstände.

Hochwertige Ausstattung und besondere Details

Alle Räume zeichnen sich durch eine elegante und funktionale Gestaltung aus. Maßgefertigte Einbaumöbel, hochwertige Naturstein- und Cumaru-Holzelemente, großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine vollständig ausgestattete Küche, ein kompletter Gourmetbereich sowie hochwertige Materialien und Oberflächen prägen die gesamte Residenz.

Exklusive Lage

Die Immobilie befindet sich im exklusiven Loteamento Marina Philippi in Lagoa da Conceição, einer der begehrtesten Wohnlagen von Florianópolis.

Die Wohnanlage bietet privaten Sicherheitsdienst, unterirdische Stromversorgung, ein vollständiges Abwasser- und Aufbereitungssystem, großzügige Straßen sowie eine unmittelbare Nähe zu geschützter Natur.

Zwischen Lagune, Stränden, Dünen und Bergen bietet die Region eine außergewöhnliche Lebensqualität und verbindet Sicherheit, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten und Natur auf einzigartige Weise.

Hauptmerkmale

✔ 4 Suiten, darunter eine exklusive Master-Suite mit Badewanne
✔ 394,88 m² Wohn-/Nutzfläche
✔ 665 m² Grundstück
✔ Beheizter Pool
✔ Vollständig ausgestatteter Gourmetbereich
✔ Komplett möbliert
✔ Photovoltaikanlage mit 27 Solarmodulen
✔ Solare Warmwasserbereitung
✔ Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
✔ Exklusive Lage im Loteamento Marina Philippi
✔ Privater Sicherheitsdienst
✔ Unterirdische Stromversorgung
✔ Vollständiges Abwasser- und Aufbereitungssystem
✔ Großzügige Straßen und hervorragende Infrastruktur
✔ Nähe zu Naturschutzgebieten

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Dennis Buck
CRECI/SC 69654

R$ 7.500.000